奢侈稅法案4月中旬通過後，買方一心期待房價下跌，現階段哪些區域及產品受傷最深？自住客可以到「重災區」挑到理想屋嗎？
奢侈稅在立法院三讀通過後， 預計最快6月1日實施。對於持有不動產未滿2年的投機客，脫手求現的時間，已進入倒數。
從信義房屋及永慶房屋的統計資料顯示，奢侈稅新聞傳出後，委託房仲銷售數量大幅增加，扣除2月季節性因素，台北市與新北市兩地區，3月比1月委賣成長2~3成。從房仲網站點閱率來看，3月上網搜尋物件也同時成長1~2成。
實際比對3月與1月成交數據，成交量大幅萎縮了3~4成。為什麼賣房子的人多，看房子的也不少，成交量卻無法提升呢？
有27年房地產資歷的有巢氏房屋發言人劉炳耀的觀察心得是：買方現在抱持「撿便宜」心態，一開口就是打6~7折，但賣方讓價幅度不可能高於15%，「否則乾脆繳稅就好了！」戴德梁行不動產��經理顏炳立甚至形容，期待7折價的買方是「自我感覺良好！」
房價6~8月間落底 至少盤整到明年初
仲介帶看人潮驟減，簽約中心也冷冷清清，預售屋更是只有一個「慘」字可形容！原先要領號碼牌、付訂金才能看屋的案場，現在門可羅雀。一位市場人士指出，台北市松山區原本有一個豪宅案，因開價過高備受矚目，再加上買方帶著大刀猛砍價心態，建商只好決定撤場，等待下半年再說。
文章來自: http://tw.news.yahoo.com/marticle/url/d/a/110509/82/2r9f6.html?type=new
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